מגרשים למכירה במושבים במרכז
כמו שאולי שמתם לב, כיום תחום הנדל"ן נמצא בצמיחה רבה ובכל הארץ ניתן לראות לא מעט תהליכי בנייה וחידוש. קבלנים רבים וכן גם אנשים פרטיים מעוניינים למכור נכסים ולהשקיע בנכסים חדשים ואף לרכוש מגרשים עליהם יוכלו לבנות ככל שייבחרו. בהתאמה קיים היצע רחב של מגרשים למכירה במושבים במרכז המתאימים לצרכי בנייה שונים. סוגי המגרשים למכירה […]
בנייה רוויה למגורים
עם קצב גידול האוכלוסייה כך גדל גם הצורך בבניית עוד ועוד בנייני ובתי מגורים. על מנת לחסוך בקרקעות ולא לתפוס יותר מדי שטחים לעיתים חברות הבנייה בוחרות בדרך של בנייה לגובה או במילים אחרות- בנייה רוויה למגורים. משרד השיכון והבינוי קובע שבנייה רוויה הינה בנייה בצפיפות של ארבע יחידות דיור פר דונם. בעוד שהרשות למקרקעי […]
השקעה בנדלן בפריפריה
רכישת בית יכולה לעיתים להיות החלטה כלכלית, מצד שני היא יכולה גם להיות החלטה של אורח חיים. הפריפריה מאפשרת לאנשים להנות מיותר מרחבים, יותר שטח ירוק וכן פחות עומסי תנועה. ערים רבות מחוץ לאזור המרכז נמצאות בשנים האחרונות בעיצומן של תהליכי בנייה שהופכים אותם למוקד משיכה עבור משקיעים בתחום הנדל"ן. במאמר זה נסביר כיצד השקעה […]
עסקת קומבינציה נדלן
ביצוע עסקת קומבינציה נדלן היא דרך מצוינת לנצל את המצב הנוכחי של השוק. מדובר למעשה בעסקה שבמסגרתה בעלי הקרקע מוכרים חלק מסויים מהקרקע לחברה יזמית ובמקום לקבל מזומן הם יכולים לקבל שירותי בנייה מהקבלן. זוהי גם נקראת עסקת קומבניציה עם קבלן. עפ"י עסקה זו, בעלי הקרקע והחברה היזמית ייערכו חלוקה בשטח הבנוי וזאת לפי גובה […]
מגרשים למכירה בנס ציונה
מחפשים מגרש למכירה? כדאי שתכירו את הסיפור של נס ציונה! העיר נס ציונה ממוקמת בצומת חשוב ומרכזי המחבר בין העיר ראשון לציון ורחובות הנחשבות לאזורי נדל"ן מהמבוקשים ביותר בישראל. בשונה מראשון לציון ורחובות, נס ציונה מחזיקה בשטחים גדולים של איזורים חקלאיים אשר לא הופשרו או שעדיין לא נבנו עליהם בתי מגורים או בניינים. הפוטנציאל למציאת […]
קרקע מופשרת למכירה
רוצים להצטרף לפרויקטים חדשים לבנייה? הגעתם למקום הנכון! השקעה בנדל"ן יכולה להיות על בסיס דירה, בית או נכס מסחרי קיים אף במקרה זה מדובר על סכומים גדולים הדורשים הון עצמי גבוה ויכולת החזר של המשכנתא. כאשר מדובר על קרקע מופשרת למכירה, האופציות משתנות ויש יותר גמישות הן מבחינת הסכום הראשוני להשקעה והן מבחינת התשואה אשר […]
קרקעות חקלאיות להשקעה
חושבים להשקיע בקרקע חקלאית? יש לנו פתרון בשבילכם! השקעה בקרקע שהינה חקלאית היא שונה מהשקעה בקרקע המיועדת להפשרה לבניה. קרקע בדרך כלל היא תהיה השקעה קטנה יותר והמחיר אטרקטיבי, אך חשוב לבדוק מה התנאים להפשרה של הקרקע והאם יש היתכנות להפשרה בטווח הקרוב. קרקעות חקלאיות להשקעה הן חלק אחד מתוך 3 סוגי קרקע להשקעה. סוג […]
קבלן ביצוע פרויקטים
איך בוחרים קבלן לעבודות בנייה? קבלן ביצוע פרויקטים בתחום הבנייה, יכול לספק לכם מעטפת שירותים שלמה הכוללת את תכנון הפרוייקט, קניית חומרי הגלם, בניית התשתית ובניית המבנה והתאמתו לתקנות הבנייה עד לקבלת טופס 4 לאכלוס המבנה. אם אתם יזמי נדל"ן ומעוניינים לבצע עסקאות של קניית שטח מופשר או קניית בית פרטי להריסה ובניית בניין, חשוב […]
עסקת קומבינציה פינוי בינוי
בעלי שטח או בית פרטי? מעוניינים בעסקת קומבינציה? עסקת קומבינציה הינה עסקת חליפין בין בעלי קרקע לבין יזמי בנייה, כאשר אין מעבר של כספים בעסקה זו. עסקת קומבינציה פינוי בינוי היא אחת העסקאות המוצלחות ביותר בתחום הנדל"ן בשנים האחרונות והיא מאפשרת ליזמים לפתח פרוייקטים חדשים להקמת בנייני מגורים ללא צורך ברכישה של הקרקע, כאשר בעלי […]
עסקת קומבינציה בנדלן
רוצים לבנות על שטח בבעלותכם? לא יודעים איך להתחיל? אם אתם בעלי קרקע חקלאית עם היתכנות להפשרה או קרקע מופשרת לבנייה, כדאי שתבדקו את האופציה של עסקת קומבינציה בנדלן. עסקאות הקומבינציה מהוות בסיס יציב ואמין לביצוע פרוייקטים בנדל"ן כאשר אין מעבר של כספים בעסקה כזו והאינטרס העיקרי של 2 הצדדים להסכם הוא הדדי באופן מלא. […]