אם אתם תושבי נתניה שגרים בבניין ותיק, אולי יצא לכם לשמוע על המונח "פינוי בינוי" ואולי אפילו לתהות האם גם אתם יכולים להצטרף למהפכה הנדל"נית שמתרחשת בעיר – ובארץ כולה. כמי שמתמחים בפרויקטים מסוג זה, אנחנו כאן כדי להסביר מהו פינוי בינוי, למה הוא כל כך משמעותי דווקא עכשיו, ואיך גם אתם יכולים ליהנות ממנו.
נתניה מתחדשת – וגם אתם יכולים להיות חלק מזה
נתניה, אחת הערים המרכזיות באזור השרון, נמצאת בתנופת פיתוח מואצת כבר יותר מעשור. לצד שכונות חדשות ומודרניות, יש בה אזורים ותיקים שנבנו בעשורים הקודמים – חלקם ללא ממ"דים, מעליות או תקני בטיחות עדכניים.
פינוי בינוי בנתניה הוא תהליך שמשנה את פני השכונה: במקום מבנים ישנים עם תשתיות מתפוררות, קמים בנייני מגורים חדשים – מרווחים, בטוחים ועמידים. השינוי משפיע לא רק על הבניין עצמו, אלא על כל סביבת המגורים: הרחובות מתחדשים, מוקמים מוסדות ציבור, ויש שיפור משמעותי בנראות, בנגישות ובחוויית המגורים.
איך עובד תהליך פינוי בינוי בפועל?
התהליך מתחיל באיתור מתחם מתאים – לרוב בניינים שנבנו בשנות ה-50 עד ה-70 בשכונות הוותיקות. לאחר מכן מתבצעים:
- יצירת קשר עם הדיירים
- בדיקות תכנוניות וכלכליות
- גיבוש הסכמות וחתימות
- תכנון אדריכלי
- קבלת היתרי בנייה
- תחילת עבודות ההריסה והבנייה
תהליך כזה דורש מקצועיות, ניסיון וסבלנות – בעבודה מול הרשויות, הדיירים והצוותים המקצועיים. לכן חשוב לבחור יזם מנוסה שיידע להוביל אתכם בבטחה בכל שלב.
מה מרוויחים הדיירים?
הנה רק חלק מהתמורות שאתם יכולים לקבל בפרויקט פינוי בינוי בנתניה:
- דירה חדשה, לרוב מרווחת יותר מהקיימת
- ממ"ד תקני
- מרפסת שמש
- מעלית מודרנית
- חניה פרטית (במקרים מסוימים)
- שכירות או פתרון מגורים חלופי בתקופת הבנייה
- תוספת כלכלית, במקרים מסוימים
מעבר לכך, הדירה והבניין כולו זוכים להשבחה משמעותית – הן מבחינת ערך הנדל"ן, והן מבחינת איכות החיים והתחזוקה.
פינוי בינוי עם סאל אור – מתחילים נכון
אם גם אתם שוקלים להצטרף למהלך של פינוי בינוי בנתניה – אנחנו הכתובת שלכם. בסאל אור חברה לבניין יש לנו ניסיון עשיר בפרויקטים של התחדשות עירונית, כולל עשרות פרויקטים מוצלחים ברחבי הארץ ובנתניה בפרט.
נשמח לבדוק יחד את האפשרות לפרויקט אצלכם, להיפגש, וללוות אתכם בכל שלב – משלב הבדיקות הראשוניות, דרך התכנון והביצוע ועד לכניסה לדירה חדשה.
בואו נבנה יחד עתיד טוב יותר – מתחילים עכשיו.