עם קצב גידול האוכלוסייה כך גדל גם הצורך בבניית עוד ועוד בנייני ובתי מגורים. על מנת לחסוך בקרקעות ולא לתפוס יותר מדי שטחים לעיתים חברות הבנייה בוחרות בדרך של בנייה לגובה או במילים אחרות- בנייה רוויה למגורים. משרד השיכון והבינוי קובע שבנייה רוויה הינה בנייה בצפיפות של ארבע יחידות דיור פר דונם. בעוד שהרשות למקרקעי ישראל, כמבני מגורים בעלי שתי קומות ולפחות ארבע יחידות דיור.
היכן ניתן לראות בנייה רוויה למגורים
ניתן לראות בנייה מסוג כמעט בכל שכונה חדשה או מתחדשת. כיום ניתן לראות גם בנייה רוויה במגזר הערבי הכוללת בניית בניינים גבוהים בצפיפות גבוהה. גם ביישובים מפותחים ניתן להיתקל בסוג בנייה זה לא מעט. ישנה בנייה רוויה באבן יהודה הכוללת בנייני מגורים הנמצאים בתהליכי התחדשות עירונית, וכן ניתן להיתקל במבני מגורים המוקמים על מגרשים גדולים פתוחים. באזור המרכז ניתן לראות כמות גדולה יותר של בנייה רוויה בדמות בנייני יוקרה חדשים ובניינים הנמצאים בתהליכי התחדשות.
המאפיינים של בנייה רוויה למגורים
בנייה רוויה אותה מיישמים בעיקר לצרכי בניית מבני מגורים מתאפיינת בכמה פרמטרים תכנוניים הקובעים את תכנון הבניין המיועד, מיקומו וכן את תכונות אתר הבנייה. הפרמטרים הללו, נועדו בעיקר בשביל להגדיר את מאפייני הפרויקט בעת תכנונו. בין היתר ההיבטים התכוניים מתייחסים לתכנון השטחים הציבוריים המיועדים לשרת את דיירי המבניה וכן לתכנון הליכי התחזוקה הנדרשים וכדומה. לכל פרויקט ופרויקט יש את האופי שלו לכן הכל תלוי גם בהאם מדובר בבניית בנייני יוקרה רבי קומות או פרויקטים בקנה מידה קטן יותר. כמו שניתן לראות במסגרת בנייה רוויה באבן יהודה או בבנייה רוויה במגזר הערבי.
חברת מקצועית בתחום יזמות הנדל"ן לביצוע מגוון פרויקטים
הנראות של כל עיר או יישוב תלויה לא מעט בנראות של בנייני ובתי המגורים בה. בניינים ובתים ברמת גימור גבוהה הם אלה שיוכלו להעניק אופי מיוחד לסביבתם והם אלה שיכתיבו את האוירה. אנו בחברת סלאור בע"מ בעלי ניסיון רב בביצוע פרויקטים של בנייה רוויה למגורים. אנו רואים את הפוטנציאל הגלום בקרקע שעומדת לפנינו ויודעים כיצד לנצל אותו נכונה, ולהגשים כל רעיון. מזמינים אתכם ליצור עמנו קשר לתיאום פגישת ייעוץ לקראת ביצוע הפרויקט הגדול שלכם
