מי מאתנו לא שמע על המושג "תמ"א" ונחרד ממנו ברגע?
כנראה שכולם מכירים את הנושא, אבל לצערנו התפיסה סביבו נהייתה שלילית מכל הסיבות הגרועות ביותר, כאשר בפועל מדובר בפרויקט חשוב ביותר עבור הבטיחות של אזרחי המדינה וגם עבור רווחתם. אז אם אתם בפתח של פרויקט תמ"א, או מחפשים כיצד לעבור פרויקט שכזה באופן הפשוט והנכון ביותר, בואו נגלה יחדיו במה בכלל מדובר ואיך נעבור אותו בשלום.
מהו פרויקט תמ"א 38
הפרויקט החל בתחילת שנות האלפיים על ידי המדינה במטרה לחזק את המבנים הקיימים כנגד נזקים של רעידות אדמה. במסגרת הפרויקט המבנה כולו נהרס או משופץ ונהיה עמיד ואף ניתן להוסיף לו ממ"ד (חדר חשוב מאד בכל בית, כשאנו לוקחים בחשבון את המציאות הביטחונית בארץ). הפרויקט נעשה על ידי קבלן מורשה על ידי המדינה ובתיאום עמה ובסופו אנחנו מקבלים את דירתנו מחוזקת, חדשה ואפילו עם תוספות.
מהם היתרונות של תמ"א 38
כפי שרמזנו קודם, אנחנו מקבלים דירה משופרת. משמע, בהתאם להסכם עם הקבלן ובהתאם לחוק עצמו, לא פעם בניין שיעבור תמ"א גם ישנה את פניו ויתווספו לו חדרים, קומות, מרפסות וכדומה. משמע, ערך הבניין והדירה שלכם עולה באופן משמעותי. כך תוכלו להשכיר או למכור את הדירה ברווח גבוה יותר וכמובן תוכלו להיות בטוחים שמדובר במבנה שיגן עליכם בעת צרה.
מהם החסרונות של תמ"א 38
לפני שנקבל את הדירה שלנו בחזרה, חדשה ורווחית, נצטרך לעבור הליך של תכנון ובנייה בפועל. ההליך כולו לוקח כמה חודשים, עד כמה שנים, וזה תלוי הרבה מאד בקבלן שעמו בחרתם לעבוד. משמע, עליכם לעבוד עם קבלן מורשה אבל זה לא אומר שיש לזלזל בבחירה עצמה. קבלן מקצועי ידע כיצד לאבחן נכון את המבנה, כיצד לייעץ לכם באשר לאופן הפעולה הנכונה, התחלת הפרויקט, משכו וכך הלאה.
קבלן שאינה מקצועי, למרות שמורשה לעבוד מטעם המדינה, יכול לגרור אם משך הפרויקט ובכך להשאיר אתכם באמצע של בנייה ארוכה, רעש ואולי בלי דירה לשנים רבות.
תמ"א 38 עם סלאור
אם אתם רוצים להתחיל הליך של תמ"א אנו מזמינים אתכם לפנות אלינו בסלאור ויחד נוציא לפועל פרויקט תמ"א יעיל ונוח, שייתן לכם שקט נפשי ורווח כלכלי לשנים רבות.
