אזור הצפון של ישראל חווה בשנים האחרונות פריחה משמעותית, הן בתחום התיירות והן בתחום הנדל"ן. כתוצאה מכך, גוברת גם ההתעניינות בהשקעה בקרקעות באזור וכל תחום רכישת קרקע פרטית בצפון, אשר נתפסות כהזדמנות אטרקטיבית ליהנות מצמיחה ותשואה נאה. קרקע להשקעה בצפון יכולה להיות השקעה משתלמת מאוד.
היתרונות של קרקע להשקעה בצפון
פוטנציאל תשואה גבוה: מחירי הקרקעות בצפון נמוכים יחסית ביחס למרכז הארץ, אך צפויים לעלות משמעותית בשנים הקרובות. משמעות הדבר היא שניתן ליהנות מתשואה נאה על ההשקעה, הן בטווח הקצר והן בטווח הארוך. מחקר שערך משרד הכלכלה בשנת 2021 מצא כי מחירי הקרקעות המיועדות לבנייה בצפון עלו בשיעור של כ-10% בשנה לאורך העשור האחרון.
ביטחון: קרקע היא נכס פיזי מוחשי, שאינו מושפע מתנודות שוק ההון. לכן, קרקע להשקעה בצפון, בניגוד לנכסים אחרים, כגון דירות, אין חשש מפני ירידת ערך כתוצאה מפגעי טבע או בלאי.
גמישות: ניתן לבחור את אופן מימוש ההשקעה. אפשרות אחת היא למכור את הקרקע ברווח, ואפשרות נוספת היא לבנות עליה בית מגורים או פרויקט נדל"ן אחר.
פיתוח מואץ: אזור הצפון נמצא בתהליך פיתוח מואץ, הכולל הקמת שכונות חדשות, אזורי תעשייה ופארקים טכנולוגיים. כתוצאה מכך, הביקוש של רכישת קרקע פרטית להשקעה בצפון צפויה לעלות עוד יותר בשנים הקרובות. תוכנית המתאר הארצית "תמ"מ 1" צפויה להוסיף מאות אלפי יחידות דיור חדשות ליישובי הצפון בשנים הקרובות.
איכות חיים: הצפון מציע איכות חיים גבוהה, הכוללת נופים מרהיבים, אקלים נעים ושפע של אפשרויות בילוי ופנאי.
גורמים שיש לקחת בחשבון לפני קבלת החלטת השקעה
מיקום הקרקע הוא גורם חשוב המשפיע על ערכה. מומלץ לבחור קרקע הממוקמת באזור בעל פוטנציאל פיתוח גבוה, בקרבת מוסדות ציבור, תשתיות תחבורה ומוקדי תעסוקה.
יש לבדוק מהו ייעודה הנוכחי של הקרקע ומהן האפשרויות לשינוי ייעוד. חשוב לוודא שהקרקע רשומה כדין וכי אין עליה חובות או עיקולים ומומלץ לבצע בדיקות נוספות, כגון בדיקת קרקע ובדיקת זכויות בנייה, על מנת לוודא שהקרקע מתאימה לתוכניות המשקיע.
השקעה בקרקע בצפון יכולה להיות הזדמנות מצוינת ליהנות מצמיחה ותשואה נאה. עם זאת, חשוב לבצע מחקר מעמיק ולבחון את הנכס בקפידה לפני קבלת החלטת השקעה.
מחפשים קרקע להשקעה בצפון? אנחנו בסאל אור כאן כדי לעזור לכם למצוא את ההשקעה הבאה שלכם! צרו קשר עוד היום לפרטים נוספים.