אחד מהשווקים המתפתחים, הרווחיים והמבוקשים ביותר הוא שוק הנדל"ן. אנחנו מדברים על עולם שלם של השקעות, בניה, פיתוח ויזמות שמביא לאין ספור אנשים פרנסה ומקום הגון לחיות בו. יחד עם זאת, כדיי שנוכל להתחיל לעבוד, אנחנו צריכים שטח ממשי לעבוד עליו, או במילים אחרות קרקע חקלאית. לתמונה הזו נכנסת חברתנו הוותיקה ואנחנו כאן כדיי להסביר לכם למה צריך קרקע חקלאית ואיך עובד התהליך.
מהי הגדרתה של קרקע חקלאית
קרקעות חקלאיות הן קרקעות המיועדות לפעילות חקלאית בלבד והן נמצאות בבעלות פרטית, או בבעלות המדינה. יחד עם זאת, נזכור שמדינת ישראל היא מדינה קטנה ולכן עם גידול אוכלוסייה מהיר אנו זקוקים ליותר ויותר קרקעות עבור הקמת מתחמי מגורים, בעוד שעולם החקלאות משתכלל ולא תמיד זקוק להרבה שטח. לכן, אנו רואים מגמה עולה של רכישת קרקעות חקלאיות להשקעה, במיוחד עקב מחירן הנמוך.
מהי השקעה בקרקעות חקלאיות
חברות רבות, דוגמת חברתנו סלאור לבניין והשקעות בע"מ, רוכשות קרקעות חקלאיות ברחבי הארץ. הקרקעות הללו עוברות הליך שינוי שמאפשר להן להוות קרקע לבניית בנייני מגורים וכך ניתן להתחיל פרויקט בניה עבור אלפי משפחות. בעצם לא מדובר בדבר כה פשוט וחשוב לאבחן היטב את טיב האדמה, האזור, כדאיות ההשקעה מן הצד הכלכלי ועוד. מדובר בתחום התמחות מיוחד ולכן חשוב לעבוד רק עם הטובים ביותר.
מהם הסיכונים בהשקעה בקרקע חקלאית
כפי שציינו, מדובר בקרקעות זולות יותר, אבל על מנת שהן יוכלו להניב לנו רווח בעתיד אנו צריכים להבין את הפוטנציאל הטמון באדמה זו. לכן בעוד שגרמנו לנושא להיראות מעניין ופשוט – לבחור, להשקיע ולבנות – בפועל מדובר בסיכון שאסור לקחת בו הימורים באופן עצמאי. חברתנו, אשר לה וותק של שני עשורים בתחום, פיתחה אין ספור פרויקטים במהלך השנים ואנו מתגאים בכך שלנו הידע המקצועי לזהות קרקע טובה ולגרום לה לפרוח.
השורה התחתונה
כניסה לעולם הנדל"ן זה מהלך שיש לחשב אותו מראש, אבל בהחלט מדובר בצעד נכון. יחד עם זאת, לא חייב ללכת דווקא על האופציה הברורה כאשר רכישת קרקעות חקלאיות היא אופציה פחות מוכרת אך משתלמת יותר לטווח הרחוק. הליך זה חשוב לעשות עם חברת בניה והשקעה מקצועית ולכן אנו מזמינים אתכם ליצור קשר לסיוע.