מעוניינים לקדם פרוייקט פינוי בינוי בבניין שלכם?
אם אתם בעלי דירה בבניין ישן ומעוניינים לקדם פרוייקט תמ"א 38-2 לפינוי בינוי, יש לכם אפשרות לפנות לחברה יזמית אשר פועלת יחד עם קבלן ביצוע תמ א 38 לבניית הפרוייקט. כל פרוייקט בנייה הדורש ביצוע הריסה של מבנה ישן, דורש אישורים רבים ויכול לקחת זמן רב ולכן חשוב להתחיל בתהליך הבירוקרטי כמה שיותר מהר על מנת לקדם את שלב ההריסה של המבנה שלכם. חשוב לדעת כי גם לרשויות המקומיות בישראל ישנו אינטרס בהריסה של בניינים ישנים ובעיקר הריסה של בנייני רכבת אשר נבנו בשנות ה-60 של המאה הקודמת בשכונות רבות בישראל. הבנייה המהירה אשר התאפיינה בשנים הללו בישראל טיפלה במחסור בדירות למגורים אשר היה קיים עם העליות הגדולות לישראל וכיום הבניינים הללו לא מתאימים לסטנדרטים המתאימים למגורים.
קבלני ביצוע תמ"א 38 מהטובים בארץ
על מנת שתוכלו לקדם פרוייקט פינוי בינוי למתחם המגורים שלכם, יש צורך להתאים את סוג הפרוייקט לבניין בו אתם גרים ולסביבה. במקרים מסויימים, יתבצע הרס רק של הבניין שלכם ולא של מתחם שלם מכיוון ששאר הבניינים מסביב לא נכללים בפרוייקט. היתרון במקרה זה בא לידי ביטוי במספר חתימות קטן הנדרש לקבלני ביצוע תמ"א 38 בכדי להתחיל בתהליך הבירוקרטי להוצאת האישורים הנדרשים. כאשר מדובר על מתחם בניינים שלם, ישנה התייחסות גם לתשתיות של כל הרחוב, לכבישים, לגני ילדים ולבתי ספר, מה שהופך את כל התהליך למורכב וארוך יותר.
תמ"א 38 הריסה ובניה – יתרונות וחסרונות
תמ"א 38 הריסה ובניה הוא אחד הפרוייקטים השאפתניים ביותר של תחום הנדל"ן בישראל והוא כולל בתוכו עירוב של תחומים בכדי להוציא פרוייקט בגודל כזה לפועל. הניסיון מוכיח כי הפרוייקטים הללו נוחלים הצלחה רבה ונותנים מענה לביקוש הרב הקיים היום לדירות למכירה ולהשכרה בערים הגדולות בישראל.
פנייה לקבלן ביצוע תמ א 38
אם אתם מעוניינים לקדם פרוייקט פינוי בינוי, מומלץ לכם לפנות כבר עכשיו לקבלן ביצוע תמ א 38 ולארגן וועד דיירים שיוכל להגיע להסכמות בנוגע לנושאים הקשורים לפרוייקט. סאל אור חברה לבניין בע"מ מציעה לכם ללוות אתכם בתהליך כחברה יזמית אשר תעבוד יחד עם קבלן הבנייה לבניית תוכנית הריסה ובנייה מפורטת שתשרת את האינטרסים הכלכליים והאישיים שלכם.
