בעלי שטח או בית פרטי? מעוניינים בעסקת קומבינציה?
עסקת קומבינציה הינה עסקת חליפין בין בעלי קרקע לבין יזמי בנייה, כאשר אין מעבר של כספים בעסקה זו. עסקת קומבינציה פינוי בינוי היא אחת העסקאות המוצלחות ביותר בתחום הנדל"ן בשנים האחרונות והיא מאפשרת ליזמים לפתח פרוייקטים חדשים להקמת בנייני מגורים ללא צורך ברכישה של הקרקע, כאשר בעלי השטח או הדירות, אינם מקבלים כסף אלא זכויות לדירות עתידיות אשר יוקמו בתהליך הפרוייקט. כאשר מדובר על פינוי בינוי, העסקה בין בעלי הדירות לחברה היזמית והקבלן היא למעשה עסקת קומבינציה לכל דבר. ההבדלים בין פינוי בינוי לשטח ריק ולא בנוי, יכולים לבוא לידי ביטוי בתשלום של מס השבח.
עסקת קומבינציה עם קבלן בקרקעות להפשרה
עסקאות קומבינציה רבות מתחילות עם רכישה של קרקעות חקלאיות והן שונות מהתהליך של עסקת קומבינציה הדורשת פינוי של מבנים ובניינים קיימים. עסקת קומבינציה עם קבלן מתבצעת גם מול היזם של הפרוייקט הפועל במישור המשפטי והבירוקרטי לקבלת האישורים הנדרשים לקיום הפרוייקט. אם אתם בעלי דירה במתחם של בניינים ישנים, פרוייקט פינוי בינוי יכול להיות אופציה עבורכם למקסם את הרווח על הדירה בעתיד ולשפר את איכות החיים שלכם עם דירה חדשה בבניין חדש לגמרי. אם אתם בעלי זכויות בקרקע חקלאית או בקרקע להפשרה, עסקת קומבינציה יכולה לסייע לכם בתהליך ייעוד הקרקע לבנייה למגורים או למסחר במטרה לקבל זכויות על דירה או מספר דירות בבניינים שהקבלן יבנה במקום.
עסקת קומבינציה בתל אביב והסביבה
באיזורים בהם השטחים הפרטיים הם יקרים מאוד ומקשים על יזמים להתחיל בפרוייקטים לבנייה, עסקת הקומבינציה הינה פתרון מעולה ויכולה לסייע ליזם לקדם פרוייקטים מורכבים של הקמת שכונות שלמות. אם אתם מתעניינים בעסקת קומבינציה בתל אביב והסביבה, יש לכם אפשרות לפנות לחברה יזמית ותיקה בעלת ניסיון רב בסגירת עסקאות קומבינציה באיזור המרכז.
עסקת קומבינציה פינוי בינוי עם חברה יזמית
לקידום עסקת קומבינציה פינוי בינוי למתחם המגורים שלכם, צרו קשר עם סאל אור חברה לבניין בע"מ הנחשבת לאחת החברות הוותיקות בישראל בתחום הפינוי בינוי. התקשרו למספר הטלפון המופיע באתר וקבעו פגישה עם צוות החברה בבניין שלכם כבר לשבוע הקרוב.