פינוי ובינוי הוא תהליך חשוב במיוחד של התחדשות עירונית ובעזרתו ניתן לשדרג ערים שלמות ולהפוך אזורים שלמים לנחשקים יותר. במסגרת פרויקטים של פינוי ובינוי מפנים את הדיירים מהבניינים הישנים לדירות חלופיות או בתמורה לשכר דירה שנקבע בחוזה מוסדר, ולאחר מכן הורסים את הבניין על מנת לבנות במקומו בניין חדש לרוב יכלול קומות נוספות ושלל תשתיות שמותאמות יותר לעידן הנוכחי. יחד עם זאת, תהליך פינוי בינוי עשוי להיות מורכב שכן יש צורך בהסכמת רוב הדיירים וכן במציאת גורמים שיהיו מעוניינים לבצע את הפרויקט. על מנת שהדיירים עצמם לא יהיו שצריכים לדאוג לכל העניינים הבירוקרטיים, ניתן לפנות ליזם פינוי בינוי אשר ילווה אותם לאורך כל התהליך. חברות בניה ויזמות דוגמת סאל אור מנוסות בפרויקטים מסוג וניתן לבטוח שהן יובילו אותם בהצלחה עד לקבלת הדירות החדשות והמשופרות.
למה חשוב להיעזר ביזם פינוי בינוי
כאמור, פינוי ובינוי הוא פרויקט המורכב ממספר שלבים. כבר משלב קבלת הסכמתם של שאר הדיירים אפשר להיתקל בשלל בעיות כשבראשן הוא סירוב לפרויקט. אנשים מסוימים אינם מעוניינים לפנות את דירתם גם בעבור תמורה הוגנת וכאשר הם מהווים אחוז ניכר מכלל הדיירים יש למצוא דרך לשכנע אותם בעד הפרויקט. יזם נדלן מנוסה יודע כיצד לגשת לאותם דיירים, להסביר להם את המצב, ולמצוא דרך לגשר את הפערים. מעבר לכך, לצורך פרויקט פינוי בינוי יש למצוא גם קבלן ביצוע, עורכי דין ואדריכלים על מנת להשלים את כל שלבי הפרויקט ולהוציא אותו לפועל. חברות בניה ויזמות עובדות באופן ישיר עם גורמים אלו ויכולות לקדם פרויקטים במהרה.
בחירת יזם פינוי בינוי מקצועי
על מנת לבחור יזם נדלן בחוכמה רצוי לקחת בחשבון כמה גורמים. דבר ראשון, בדקו את הניסיון המקצועי שלו. כמה פרויקטים הוא השלים בהצלחה, וספציפית פרויקטים של פינוי בינוי. דבר שני, ליזם מוצלח צריך להיות מימון פיננסי מסודר. בררו האם הפרויקטים שלו התעכבו בשל חוסר כספים ואם הוא נמצא בחובות. בנוסף, חפשו יזם פינוי בינוי שייתן להם שירות אדיב והוגן. פרויקט מסוג זה יכול לקחת מספר שנים ובמהלך היזם צריך לספק תשובות לכל שאלה ולעזור בפתירת בעיות של דיירים. סאל אור היא חברה יזמות ופיתוח עתירת ניסיון ולה רזומה עשיר בהצלחות. אז אם אתם מתחבטים בסוגית בחירת יזם פינוי בינוי, סאל אור היא התשובה הברורה. לפרטים נוספים ולקביעת פגישה צרו קשר עוד היום.